Kaufpreis 316.000 €
Zimmer 3
Größe 73 m²
71540 Murrhardt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese besondere Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses und bietet nicht nur eine attraktive Hauptwohnung, sondern zusätzlich eine separate, vielseitig nutzbare Einliegerwohnung mit zwei Zimmern und Küche.Die Hauptwohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer und überzeugt durch ihre angenehme Aufteilung sowie den direkten Zugang zum Balkon. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne und den unmittelbaren Anschluss an den eigenen Gartenbereich - ideal für entspannte Stunden im Freien, gemütliche Abende oder das Familienleben mit viel Platz im Außenbereich.Ein besonderes Plus ist die zur Wohnung gehörende Einliegerwohnung mit zwei Zimmern und Küche. Aufgrund der zu niedrigen Deckenhöhe kann diese Fläche offiziell nicht als Wohnraum vermietet werden, bietet jedoch dennoch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Gästebereich, Homeoffice, Hobbyraum oder für erwachsene Kinder.Die Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die großzügiges Wohnen mit zusätzlicher Nutzfläche verbinden möchten. Ob als Kombination aus Hauptwohnung und flexibel nutzbarem Zusatzbereich oder als Zuhause mit viel Platz und Gestaltungsspielraum - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten.Highlights auf einen Blick:* 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses.* Balkon mit direktem Bezug zum eigenen Garten.* Zusätzliche 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit Küche und Bad.* Vielseitig nutzbare Räume mit flexiblem Potenzial.* Ruhige Wohnsituation mit eigenem Außenbereich.Die Immobilie bietet eine seltene Kombination aus Wohnkomfort, Platzangebot und Nutzungsvielfalt. Besonders interessant ist sie für Eigennutzer, die Wert auf ein großzügiges Wohnumfeld mit zusätzlicher Fläche legen.So funktioniert es
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