Kaufpreis 299.000 €

Zimmer 4

Größe 140 m²

26506 Norden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Mai 2026

Baujahr: 1992

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Gepflegte Jugendstilvilla (Denkmalensemble) mit gelungener Aufteilung und Mansardendach in zentraler Lage von Norden!Im Erdgeschoss dieses besonderen Gebäudes befindet sich ein geräumiges Esszimmer, ein durch eine Schiebetür getrenntes Wohnzimmer mit Kaminofen, eine Küche mit Einbauküche, ein Wintergarten mit Terrasse, eine Diele und ein separates Gäste-WC. Über eine geschwungene Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss, mit einem Bad mit Dusche und Wanne, zwei Schlafzimmer und einer großzügigen Diele.Das Gebäude verfügt über einen Keller mit Zugang zum Außenbereich.Das Dach der Immobilie und einige Fenster, Anbau, Küche sowie das Bad wurden ca. 2004 erneuert."Ergänzend weisen wir darauf hin, dass im Kellergeschoss bauzeittypische Feuchtebeeinträchtigungen nicht komplett ausgeschlossen werden können.Des Weiteren weisen wir darauf hin, dass der Wintergarten, die Erweiterung des Kellergeschosses sowie die darüber liegende Terrassenanlage nach Angaben des Eigentümers Mitte der 1990er Jahre errichtet wurden. Nach derzeitigem Kenntnisstand kann nicht völlig ausgeschlossen werden, dass für diese baulichen Maßnahmen keine baubehördliche Genehmigung der zuständigen Baubehörde vorliegt.Nach Angaben des Eigentümers wurde das Gebäude um das Jahr 2000 in die Denkmalliste aufgenommen."

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