Kaufpreis 950.000 €
82205 Gilching
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Mai 2026
Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine seltene Gelegenheit in attraktiver Lage: eine Doppelhaushälfte auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück mit viel Potenzial zur individuellen Neugestaltung.Der aktuelle Bestand umfasst ca. 90 m² Wohnfläche und ist sanierungsbedürftig, sodass sich das Objekt ideal für einen Abriss mit anschließendem Neubau anbietet.Besonders hervorzuheben ist die Planungssicherheit durch den bestehenden Bebauungsplan, der eine deutlich größere Bebauung ermöglicht. Im Neubau kann eine Wohnfläche von bis zu ca. 290 m² realisiert werden. Dadurch eröffnet sich die Möglichkeit, eine moderne und großzügige Wohnlösung ganz nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.Zur besseren Veranschaulichung wurden beispielhafte Grundrisse sowie Visualisierungen einer möglichen Außenansicht erstellt. Diese dienen ausschließlich als unverbindliche Inspiration. Die konkrete Planung kann selbstverständlich individuell angepasst werden.Zusätzlich besteht die Möglichkeit, sich am bereits realisierten Baukörper der benachbarten Doppelhaushälfte zu orientieren. Die Bilder der Nachbarbebauung zeigen anschaulich, welches Potenzial hinsichtlich Größe und moderner Gestaltung möglich ist.Ein besonderes Highlight ist das ungewöhnlich große Grundstück mit weitläufigen Gartenflächen rund um das Haus. Diese Größe ist in dieser Lage nur selten zu finden und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob für Familien, Gartenliebhaber, Hobbys oder einfach für ein großzügiges Wohngefühl mit viel Privatsphäre.Die Doppelhaushälfte verfügt zudem über zwei Eingangssituationen von zwei unterschiedlichen Straßen aus. Dies bietet einen außergewöhnlich praktischen Vorteil im Alltag - je nachdem, ob man zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Auto unterwegs ist.Auf dem Grundstück befinden sich außerdem zwei ältere Garagen mit direkter Anbindung an Garten und Eingangsbereich.Ähnliche Angebote
Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
Kostenlos· jederzeit kündbar· kein Spam
