Kaufpreis 950.000 €
82205 Gilching
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Mai 2026
Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine seltene Gelegenheit in attraktiver Lage: eine Doppelhaushälfte auf einem großzügigen Grundstück mit viel Potenzial zur individuellen Neugestaltung.Der aktuelle Bestand umfasst ca. 90 m² Wohnfläche und ist sanierungsbedürftig, sodass sich das Objekt ideal für einen Abriss mit anschließendem Neubau anbietet.Besonders hervorzuheben ist die Planungssicherheit durch den bestehenden Bebauungsplan, der eine deutlich größere Bebauung ermöglicht. So kann im Neubau eine Wohnfläche von bis zu ca. 290 m² realisiert werden. Damit eröffnet sich die Chance, eine moderne und großzügige Wohnlösung ganz nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.Zur besseren Veranschaulichung wurden beispielhafte Grundrisse sowie Visualisierungen einer möglichen Außenansicht erstellt. Diese dienen ausschließlich als unverbindliche Ideen und Inspirationen. Die konkrete Planung kann selbstverständlich individuell an persönliche Wünsche und Anforderungen angepasst werden.Zusätzlich besteht die Möglichkeit, sich am bereits realisierten Baukörper der benachbarten Doppelhaushälfte zu orientieren, was eine harmonische und zugleich zeitgemäße Bebauung begünstigt.Das Grundstück überzeugt durch seine besondere Beschaffenheit: Es ist von zwei Seiten zugänglich und bietet rund um die Doppelhaushälfte großzügige Gartenflächen - ein echtes Highlight, das in dieser Form nur selten zu finden ist. Hier eröffnen sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber, Familien oder alle, die Wert auf Freiraum und Privatsphäre legen.Auf dem Grundstück befinden sich zudem zwei ältere Garagen, die direkt an den Eingangsbereich und den Garten angebunden sind und kurze Wege sowie praktische Nutzungsmöglichkeiten bieten.Ob modernes Familiendoppelhaus oder individuelle Architektenlösung - dieses Grundstück bietet die ideale Grundlage, um Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen.Ähnliche Angebote
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