Kaufpreis 400.000 €
Zimmer 4
Größe 128 m²
37073 Göttingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich in begehrter Lage des Göttinger Ostviertels und bietet auf ca. 128 m² Wohnfläche viel Platz für individuelles Wohnen.Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei Balkone, ein modernisiertes Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine Garage und einen Kellerraum.Die Wohnung steht leer und kann direkt bezogen werden.Der letzte ausgewiesene Stand der Erhaltungsrücklage beträgt zum 31.12.2025 insgesamt 16.210,00 €. Die aktuelle Hausgeldabrechnung liegt derzeit noch nicht vor. Laut der zuletzt vorliegenden Abrechnung belief sich das monatliche Hausgeld auf ca. 471,00 € inklusive Erhaltungsrücklage sowie nicht umlagefähiger Kosten- Öl-Heizkessel wurde 1995 erneuert (Steuerung 2024 erneuert, Heiztechnik wird regelmäßig gewartet) - Dach ist aus dem Baujahr- Dachbodendämmung wurde 2018 gemacht- Mauerwerk ist zweischalig mit Dämmung- eine Balkonsanierung ist geplant - zweiverglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2010, 2015 und ein Fenster aus dem Jahr 1993- Badezimmer wurde im Jahr 2010 saniert Für weitere Informationen, Grundrisse sowie zusätzliche Bilder stellen Sie bitte eine Anfrage. Sie erhalten anschließend das ausführliche Exposé mit allen relevanten Unterlagen per Mail.Ähnliche Angebote
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