Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 4
Größe 113 m²
21376 Eyendorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Mai 2026
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten Kapitalanlage. Diese gepflegte Doppelhaushälfte in massiver Bauweise befindet sich in ruhiger Lage eines gewachsenen Wohngebietes von Eyendorf und vereint Wohnqualität, Alltagstauglichkeit sowie langfristige Perspektive auf angenehme Weise.Das im Jahr 2004 errichtete Haus bietet auf rund 113 m² Wohnfläche genügend Platz für Paare, Familien oder Menschen, die sich ein gemütliches Zuhause mit Garten wünschen. Das großzügige 523 m² große Grundstück schafft viel Freiraum zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern und bietet zahlreiche Möglichkeiten, den Außenbereich ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.Mit insgesamt vier gut geschnittenen Zimmern überzeugt die Immobilie durch eine praktische und familienfreundliche Raumaufteilung. Helle Wohnbereiche, angenehme Größenverhältnisse sowie ein wohnliches Ambiente machen dieses Haus zu einem Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlen kann. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sorgen dabei für eine pflegeleichte und zeitlose Ausstattung.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein funktionaler Eingangsbereich. Im Erdgeschoss befinden sich das Gäste-WC, die separate Küche sowie ein praktischer Abstellraum. Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den eigenen Garten. Hier entsteht ein wunderbarer Ort für gemeinsame Familienzeit, entspannte Sommerabende oder spielende Kinder im Grünen.Im Obergeschoss stehen Ihnen ein großzügiges Vollbad mit Badewanne und Dusche, ein Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer zur Verfügung. Dadurch bietet diese Ebene ideale Voraussetzungen für das klassische Familienleben mit kurzen Wegen und einer angenehmen Raumstruktur.Zusätzlich befindet sich im Dachgeschoss ein Spitzboden, der sich ideal zum Ausbau eignet. Ob als Schlafzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum, hier entsteht weiterer wertvoller Platz mit attraktiven Nutzungsmöglichkeiten.Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie mit praktischen Stellmöglichkeiten. Zwei Außenstellplätze sowie ein Carport-Stellplatz bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und sorgen gleichzeitig für zusätzlichen Komfort im Alltag.Die Immobilie ist derzeit langfristig vermietet und wird seit vielen Jahren zuverlässig bewohnt. Dadurch eignet sich das Haus aktuell hervorragend als Kapitalanlage mit bestehendem Mietverhältnis. Gleichzeitig bietet die solide Bauweise sowie die familienfreundliche Größe auch eine interessante Perspektive für zukünftige Eigennutzer.