Kaufpreis 229.000 €

Zimmer 4

Größe 108 m²

53919 Weilerswist

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Mai 2026

Baujahr: 1920

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Wintergarten aus dem Baujahr 1920 verbindet klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Im Zuge einer umfangreichen Teilsanierung im Jahr 2025 wurden unter anderem neue 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden, eine hochwertige Maßtreppe als Sonderanfertigung sowie zahlreiche optische Modernisierungen umgesetzt.Auf ca. 108 m² Wohnfläche bietet die Immobilie aktuell 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, und überzeugt durch eine flexible Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Homeoffice. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe. Das ca. 86 m² große Grundstück befindet sich in attraktiver Lage im Einzugsgebiet von Köln und Bonn und verbindet ruhiges Wohnen mit guter Anbindung.Eckdaten: - Einfamilienhaus mit Wintergarten- Baujahr: 1920- Wohnfläche: ca. 108 m²- Grundstück: ca. 86 m²- Zimmer: 5- Schlafzimmer: aktuell 4- Umfangreiche Teilsanierung 2025- Neue 3-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden- Hochwertige Maßtreppe als Sonderanfertigung- Heizung über Wärmepumpe- Flexible Raumaufteilung möglich- Attraktive Lage im Einzugsgebiet Köln/Bonn- Kaufpreis: € 229.000,-- Käufercourtage: 4,76 % vom Kaufpreis inklusive 19% Mehrwertsteuer. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen. Auf unsere Doppeltätigkeit weisen wir hin.

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