Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 4
Größe 108 m²
53919 Weilerswist
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Mai 2026
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Wintergarten aus dem Baujahr 1920 verbindet klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Im Zuge einer umfangreichen Teilsanierung im Jahr 2025 wurden unter anderem neue 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden, eine hochwertige Maßtreppe als Sonderanfertigung sowie zahlreiche optische Modernisierungen umgesetzt.Auf ca. 108 m² Wohnfläche bietet die Immobilie aktuell 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, und überzeugt durch eine flexible Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Homeoffice. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe. Das ca. 86 m² große Grundstück befindet sich in attraktiver Lage im Einzugsgebiet von Köln und Bonn und verbindet ruhiges Wohnen mit guter Anbindung.Eckdaten: - Einfamilienhaus mit Wintergarten- Baujahr: 1920- Wohnfläche: ca. 108 m²- Grundstück: ca. 86 m²- Zimmer: 5- Schlafzimmer: aktuell 4- Umfangreiche Teilsanierung 2025- Neue 3-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden- Hochwertige Maßtreppe als Sonderanfertigung- Heizung über Wärmepumpe- Flexible Raumaufteilung möglich- Attraktive Lage im Einzugsgebiet Köln/Bonn- Kaufpreis: € 249.000,-- Käufercourtage: 4,76 % vom Kaufpreis inklusive 19% Mehrwertsteuer. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen. Auf unsere Doppeltätigkeit weisen wir hin.So funktioniert es
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