Kaufpreis 249.000 €

Zimmer 4

Größe 100 m²

66773 Schwalbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus aus ca. 1930 wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet auf rund 100 m² Wohnfläche eine gut nutzbare Grundlage für individuelles Wohnen. Es steht auf einem großzügigen Grundstück mit etwa 1.062 m², das durch seine nahezu ebene Beschaffenheit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - ob für Garten, Freizeit oder zusätzliche Stellflächen. Auch die Errichtung eines Carports lässt sich hier problemlos umsetzen. Im Laufe der Jahre wurden bereits verschiedene Maßnahmen durchgeführt: Die Gasheizung wurde 2019 erneuert, das Dach stammt aus dem Jahr 2003 und die Versorgungsleitungen für Gas, Wasser und Strom wurden 1989 verlegt. Die vorhandenen doppelt verglasten Holzfenster fügen sich stimmig in den Charakter des Hauses ein. Zusätzlichen Spielraum bietet das Dachgeschoss, in dem sich zwei Räume befinden, die noch ausgebaut werden können. So besteht die Möglichkeit, die Wohnfläche bei Bedarf zu erweitern und den vorhandenen Raum individuell zu gestalten. Die Immobilie bietet Raum für eigene Ideen und kann sich an unterschiedliche Wohnbedürfnisse anpassen.

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