Kaufpreis 530.000 €

85435 Erding

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Mai 2026

Objektbeschreibung

Ruhig gelegenes Baugrundstück in Langengeisling bei Erding – unverbaubarer Blick ins Grüne!Am Ende eines Wendehammers erwartet Sie dieses großzügige, teilerschlossene Grundstück mit ca. 564 m² Grundstücksfläche zzgl. anteiliger Zufahrt (ca. 30m²). Die Zufahrt ist im Kaufpreis bereits inklusive. Ein bereits vorliegender Vorbescheid ermöglicht die Bebauung mit einer Doppelhaushälfte. Die westliche Ausrichtung und der freie Blick ins Grüne machen dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit im Erdinger Umland.Das Grundstück ist frei von Altbestand, ein Abriss ist nicht erforderlich. Dadurch können Sie sofort mit der Planung Ihres Bauvorhabens beginnen. Die angrenzende Doppelhaushälfte befindet sich bereits im Bau, wodurch ein harmonisches und modernes Wohnensemble entsteht.Bebauungsmöglichkeit / Vorbescheid:Für das Grundstück liegt bereits ein positiver Vorbescheid vor, der die Bebauung mit einer Doppelhaushälfte ermöglicht. Auf dieser Grundlage ist eine Wohnfläche von ca. 180 m² realisierbar, zzgl. ca. 80 m² Nutzfläche im Keller. Zudem wird das Haus mit einer großzügigen Doppelgarage und zwei Außenstellplätzen abgerundet. Der Vorbescheid bietet Planungssicherheit und schafft ideale Voraussetzungen für einen zügigen Baubeginn.

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