Kaufpreis 195.000 €

Zimmer 3

Größe 94 m²

14712 Rathenow

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Mai 2026

Frei ab: 1. September 2026

Baujahr: 1936

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Eine charmante Doppelhaushälfte erwartet Sie in einer ruhigen Nachbarschaft der Stadt. Diese ansprechende Immobilie bietet eine Wohnfläche, die durch drei gut geschnittene Zimmer besticht. Über eine kleine Treppe im Flur haben Sie Zugang zum Erdgeschoss, während eine weitere Treppe in den gepflegten Keller führt. Im Erdgeschoss genießen Sie einladendes Licht in einem großzügigen Wohnzimmer, das mit zwei Fenstern ausgestattet ist und eine gemütliche Sitzecke umfasst. Ein praktischer kleiner Abstellraum ergänzt den Wohnraum optimal. Das helle Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC, ein Waschbecken sowie ein Fenster. Die gemütliche Küche mit funktionalen Einbaumöbeln bietet direkten Zugang zu einem einladenden überdachten Wintergarten, der durch Verglasung und Sonnenschutz überzeugt. Ein Kamin im Wintergarten sorgt für wohlige Wärme. Außerdem können Sie dort den schönen Blick auf den Garten genießen. Im Obergeschoss erwartet Sie eine flexible Raumgestaltung mit zwei lichtdurchfluteten Zimmern, die über einen Flur zugänglich sind. Diese Räume bieten Ihnen die Freiheit, sie ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ganz gleich, ob Sie an Schlafzimmer, Kinderzimmer oder ein inspirierendes Arbeitszimmer denken – hier können Ihre Ideen Wirklichkeit werden. Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine 2022 installierte Gaszentralheizung, die auch das warme Wasser bereitstellt. Teilweise Fußbodenheizung und Heizkörper tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Der vollständig unterkellerte Bereich bietet einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der mit einem Waschmaschinenanschluss versehen ist. Darüber hinaus erwartet Sie eine kleine Bar sowie ein Gäste-WC mit Dusche, das den Komfort für Ihre Besucher erhöht. Eine großzügige, massive Garage ergänzt das Angebot und bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug. Ein liebevoll angelegter Garten steht bereit, um Ihnen ein ruhiges Plätzchen zum Entspannen zu bieten. Die Grundstücksfläche umfasst 515 m². Zusätzlich wurden 16 m² von der Stadt gepachtet.

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