Kaufpreis 384.000 €

Zimmer 3

Größe 73 m²

44534 Lünen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnlage und dennoch stadtnah entstehen 20 moderne Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 50 und 110 m². Zu jeder Wohnung gehören ein Kellerraum sowie Tiefgaragenstellplätze, die den Wohnkomfort abrunden.Die Ausstattung überzeugt durch zeitlose Qualität: Echtholzparkett in Eiche prägt das Wohnambiente, während großformatige Fliesen in den Bädern für eine hochwertige Optik sorgen - selbstverständlich individuell bemusterbar. Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung und elektrische Rollläden gewährleisten optimale Energieeffizienz und Komfort. Glatte, gespachtelte Wände mit Malervlies und mattem Anstrich runden das moderne Erscheinungsbild ab.Die Bäder mit bodengleicher Dusche, Markenkeramik und formschönen Armaturen werden zu Ihrem täglichen Wohlfühlort. Für Sicherheit sorgen RC2N-Verriegelungen an Fenstern im EG sowie an Terrassen-, Loggia- und Balkonbereichen, ergänzt durch abschließbare Fenstergriffe. Die Haustüranlage erhält ein Kamera- und Sprechmodul sowie einen Profilzylinder mit Generalschließplan.Das Gebäude wird nach dem KfW40EE-QNG Standard errichtet und bietet dadurch attraktive Förder- und Steuervorteile. Ein durchdachtes Zusammenspiel aus Wärmedämmverbundsystem, Lüftungskonzept, Fernwärme und einer Photovoltaikanlage sorgt für höchste Energieeffizienz. Fachingenieure begleiten die Planung und Umsetzung bis ins Detail.

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