Kaufpreis 639.000 €
Zimmer 4
Größe 145 m²
84032 Altdorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Mai 2026
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Herzen von Altdorf präsentiert sich diese neuwertige und energieeffiziente Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2022 als modernes Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf rund 145 m² Wohnfläche verteilen sich zwei nahezu identische Wohneinheiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Das Erdgeschoss überzeugt mit einem zeitgemäßen & offenen Konzept aus Wohn-, Ess- und Kochbereich und bietet durch den direkten Zugang zur Terrasse ein angenehmes Wohngefühl mit viel Tageslicht. Ergänzt wird die Ebene durch ein Schlafzimmer, ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster sowie einen praktischen, separierten Bereich, der sich ideal als Speisekammer oder Abstellfläche nutzen lässt.Auch das Obergeschoss verfügt über einen ähnlich durchdachten Grundriss und einen eigenen Außenbereich, der im Zuge der finalen Fertigstellung noch individuell gestaltet werden kann. Das Schlafzimmer bietet zusätzlich einen abgetrennten Bereich, der sich hervorragend als Ankleide eignet. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und verfügt ebenfalls über Dusche und WC. Vom offenen Koch- und Essbereich gelangen Sie direkt nach draußen und genießen auch hier eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.Das Erdgeschoss wurde in massiver Bauweise errichtet, das Obergeschoss in moderner Holzständerbauweise. Große dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung sowie die Kombination aus moderner Gasheizung und Solarpanels sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und eine effiziente Energieversorgung.Ein weiterer Pluspunkt: Die Immobilie wurde bereits so geplant, dass beide Wohneinheiten bei Bedarf zu einem großzügigen Einfamilienhaus verbunden werden können.Die Haustechnik befindet sich in einem separaten, direkt angrenzenden Technikraum. Die Außenanlagen sind noch nicht vollständig fertiggestellt und bieten dadurch Raum für individuelle Gestaltungsideen. Ein praktischer Geräteschuppen sowie drei Außenstellplätze runden dieses attraktive Angebot ab.Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. B E S I C H T I G U N G E N:Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für eine Besichtigung bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen (inkl. Adresse und Telefonnummer). Im Anschluss senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail zu. Sollte keine Nachricht bei Ihnen ankommen, schauen Sie bitte auch in Ihrem Spam-Ordner nach. Bei Fragen oder für eine persönliche Auskunft sind wir gerne telefonisch unter 0871/97309501 für Sie da.