Kaufpreis 199.000 €

Zimmer 12

Größe 300 m²

21755 Hechthausen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Mai 2026

Baujahr: 1920

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das Haupthaus besticht durch seine großen Räume, die aufgrund der hohen Decken sehr herrschaftlich erscheinen und viel Potential bieten. Zusammen mit dem Anbau verfügt diese Immobilie über ca. 320 m² Wohn- und Nutzfläche, die sich auf derzeit vier Wohnungen verteilen. Die Zimmertüren im Haupthaus sind gut erhalten, die Fenster bestehen zum Großteil aus 2fach verglasten Kunststofffenstern. Die vorhandenen, einfachen Küchen bleiben in der Immobilie und sind im Preis enthalten. Die derzeitigen Mietverhältnisse laufen aus und werden nicht mit übergeben, so dass Sie selber entscheiden können, wie Sie die Immobilie später nutzen möchten. Sollten Sie allerdings daran interessiert sein, Mietverhältnisse mit zu übernehmen, so sprechen Sie uns hierauf gerne an. Haupt- und Nebengebäude bieten weitere Wohnflächen im Bereich der Dachböden, die derzeit noch nicht ausgebaut wurden.Die Öl-Heizung muss aufgrund des Alters ausgetauscht werden, außerdem sind Leitungen zu erneuern und die Dachdämmung, gerade vom Anbau, ist vorzunehmen. Das Haupthaus ist zum Teil unterkellert. Hier befindet sich die Heizung mit den Kunststoff-Öltanks. Weitere ca. 30m² stehen zurzeit leer. Das Grundstück ist einfach zu bewirtschaften und bietet Platz für weitere PKW-Stellplätze oder andere Nutzungsmöglichkeiten.

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