Kaufpreis 465.000 €

Zimmer 6

Größe 150 m²

90559 Burgthann

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Mai 2026

Frei ab: 1. Juni 2026

Baujahr: 1923

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Seltene Gelegenheit für Visionäre, Familien, Investoren oder Bauträger.In attraktiver Lage von Burgthann bietet dieses ca. 1.378 qm große Grundstück außergewöhnliches Potenzial für verschiedenste Nutzungskonzepte.Der aktuelle Altbestand stammt ursprünglich aus dem Jahr 1923 und verfügt über ca. 150 qm Wohnfläche. Im Erdgeschoss kam es zu einem Brandschaden im Bereich des Wohnzimmers. Laut vorliegendem Gutachten ist der Schaden jedoch grundsätzlich reparabel.Die Liegenschaft wird bewusst primär als Grundstück mit Altbestand angeboten und eröffnet Ihnen damit maximale Flexibilität. Ob umfassende Sanierung des bestehenden Wohnhauses, Neubau eines großzügigen Familiendomizils oder Entwicklung eines Bauprojekts - hier stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen.Besonders attraktiv ist die Größe des Grundstücks, welche eine zukünftige Teilung bzw. weitergehende Bebauung grundsätzlich interessant erscheinen lässt (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen).Das Objekt richtet sich insbesondere an Käufer, die das Potenzial eines großzügigen Grundstücks in gefragter Wohnlage erkennen und ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.Eine seltene Gelegenheit für Menschen mit Ideen, Weitblick und dem Wunsch, etwas Besonderes zu schaffen.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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