Kaufpreis 99.000 €

Zimmer 5

Größe 180 m²

97762 Hammelburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Mai 2026

Frei ab: 10. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Objekt wird im Rahmen der Nachlassverwaltung im Gebotsverfahren verkauft. Die Käuferprovision beträgt 3,57%. Das ehemalige Bauernhaus wurde im Jahr 1925 errichtet und 1957 umgebaut. Das Wohngebäude wurde direkt auf dem Boden errichtet und hat somit keinen Keller. Es umfasst ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss sowie ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Die Fenster wurden überwiegend in den 1980er Jahren erneuert. Die Bauweise ist einfach und die Raumhöhen liegen teilweise unter 2 Meter. Eine zentrale Heizung ist nicht vorhanden. Die Warmwasserversorgung erfolgt ausschließlich über einen Elektroboiler. An das Wohnhaus wurde ein einfaches Nebengebäude angebaut, das als Lagerfläche genutzt werden kann. Das Nebengebäude verfügt nicht über eine Elektroinstallation noch über eine Heizungsanlage. In diesem Bereich befindet sich lediglich ein Öltank zur manuellen Entnahme von Heizöl. Ein weiteres Nebengebäude wurde im Jahr 1972 aus einem ehemaligen Stall in einem Garagengebäude mit angrenzenden Nutzflächen umgebaut. Die Raumaufteilung des Wohnhauses ist wie folgt: Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, 1 Zimmer (wahrscheinlich Küche), 1 Kammer, 1 Lagerraum (weniger als Rohbauzustand), 1 Bad mit WC (ohne Fenster). Das Obergeschoss besteht aus 4 Zimmer und eine Küche. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.

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