Kaufpreis 1.490.000 €

Zimmer 6

Größe 151 m²

22529 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Mai 2026

Baujahr: 1939

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1938 entfaltet eine ganz besondere Ausstrahlung von Wärme und Geborgenheit und bietet den idealen Rahmen für ein harmonisches und erfülltes Familienleben.Auf rund 151 m² Wohnfläche entsteht ein Zuhause voller Charakter, in dem sich eine angenehme Wohnatmosphäre und ein Gefühl von Vertrautheit auf natürliche Weise verbinden. Jeder Raum erzählt dabei seine eigene Geschichte und lädt dazu ein, mit Leben gefüllt zu werden.Das ausgebaute Dachgeschoss eröffnet zusätzliche Möglichkeiten und schafft Raum für individuelle Lebensentwürfe - sei es als inspirierendes Homeoffice oder als liebevoll gestaltetes Kinderzimmer. Die Vollunterkellerung ergänzt das Raumangebot sinnvoll und bietet großzügige Flächen für Stauraum, Hobbys oder praktische Nutzung im Alltag.Ein besonderes Highlight ist das außergewöhnlich großzügige Grundstück mit etwa 833 m². Der weitläufige Garten eröffnet vielfältige Perspektiven und lädt dazu ein, den Tagesverlauf im Einklang mit der Sonne zu genießen - ob bei lebendigen Familienmomenten, entspanntem Verweilen oder geselligen Stunden mit Freunden.Eine besondere Magie entfaltet der hintere Gartenbereich, der etwas verborgen liegt und dadurch eine nahezu abgeschirmte, ruhige Atmosphäre schafft. Umgeben von altem Baumbestand entsteht hier ein Rückzugsort, der zu jeder Jahreszeit seinen ganz eigenen Charme entfaltet. Die integrierte Sauna macht diesen Bereich zu einer kleinen privaten Oase.Die gepflegte Vorderansicht des Hauses, die komfortable Zufahrt sowie die Garage fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein und unterstreichen den ästhetischen Anspruch dieser Immobilie.Das exzellent gelegene Grundstück bietet zudem die Möglichkeit einer Neubebauung mit einem großzügigen Baukörper und mehreren Wohneinheiten. In der Umgebung finden sich sowohl Mehrfamilienhäuser als auch Einfamilienhäuser und Villen - ideale Voraussetzungen für vielfältige Entwicklungskonzepte. Die Kombination aus Lage und Potenzial macht dieses Angebot besonders attraktiv.Dieses Haus vereint klassischen Charme mit einem großzügigen Raumangebot und einem außergewöhnlichen Grundstück mit vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten. Ein Zuhause, das nicht nur Platz bietet, sondern Lebensqualität schenkt und Raum für unvergessliche Momente schafft.

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