Kaufpreis 225.000 €

55288 Spiesheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Mai 2026

Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, Ihre Kinder spielen unbeschwert im eigenen Garten, während die Abendsonne über den Dächern des charmanten Ortskerns von Spiesheim untergeht. Genau hier, in ruhiger und gewachsener Nachbarschaft, erwartet Sie ein ganz besonderes Grundstück mit viel Raum für gemeinsame Zukunftsmomente.Das sonnige Hanggrundstück mit ca. 979 m², inkl. 84 m² Anteil am Zufahrtsweg, vereint idyllische Lage, Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums. Eingebettet in den historischen Ortskern von Spiesheim bietet dieses Grundstück den perfekten Ort für junge Familien, die naturnah wohnen und gleichzeitig ein Zuhause mit Charakter schaffen möchten.Die reizvolle Hanglage eröffnet nicht nur schöne Ausblicke, sondern auch ideale Voraussetzungen für ein modernes und familienfreundliches Zuhause mit besonderem Wohngefühl. Bereits vorhandene, sorgfältig geplante Architektenentwürfe, inkl. damaliger Baugenehmigung aus dem Jahr 2020 für ein modernes KfW-55-Zweifamilienhaus ohne Keller - mit Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss - schaffen eine wertvolle Grundlage für Ihren schnellen Start ins Eigenheim und können gegeneine Abstandssummer dazu erworben werden. Alternativ ist natürlich auch die eigene Planung Ihres Wohntraumes möglich.Sämtliche Erschließungsleitungen liegen bereits am Grundstück - beste Voraussetzungen also für eine unkomplizierte Umsetzung Ihres Bauvorhabens.Der bestehende alte Gewölbekeller müsste zurückgebaut werden und schafft damit Platz für einen Neuanfang - für ein Zuhause voller Leben, Geborgenheit und gemeinsamer Erinnerungen.Hier entsteht mehr als nur ein Haus: Hier entsteht der Lebensmittelpunkt für Ihre Familie.Lassen Sie sich dieses besondere Grundstück nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

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