Kaufpreis 1.400.000 €
Zimmer 12
Größe 555 m²
37085 Göttingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses ansprechende Objekt in Göttingen bietet großzügigen Wohnraum und eine ideale Lage. Mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 555 Quadratmetern, aufgeteilt in vier Wohnungen auf einem ca. 900 m² großem Grundstück, ist dieses Haus perfekt für Familien, Paare oder auch Investoren, die auf der Suche nach einem geräumigen Zuhause oder einer attraktiven Anlage sind.Wohnung 1 ca. 155 m² im Erdgeschoss aufgeteilt in 5 Zimmer mit einer Terrasse von ca. 26 m² und einem kleinen Garten im hinteren Bereich des Grundstücks. Der Wohnbereich ist offen und großzügig gestaltet, ein Kachelofen und ein Kamin bieten angenehme Wärme. Von der Terrasse kann man den Blick aufs Leinetal genießen.Wohnung 2 ca. 87 m² aufgeteilt in 2 Zimmer mit einer ca. 14 m² Terrasse.Wohnung 3 ca. 156 m2 im Gartengeschoss aufgeteilt in 5 Zimmer mit einer ca. 16 m² Terrasse. Diese Wohnung wird bei einem Verkauf geräumt. / frei.Wohnung 4 ca. 157 m² im Dachgeschoss aufgeteilt in 3 Zimmer mit einer ca. 38 m² Dachterrasse, sie liegt im hinteren Bereich und bietet den idealen Platz für Entspannen und Wohlfühlen.Weitere 44 m² Nutzfläche sind vorhanden.Im Jahr 2000 wurde das Haus saniert. Der Dachstuhl wurde erneuert und die Wohnung im Dachgeschoss mit der Außentreppe gebaut. Die Wasserleitung und Stromleitung im Haus wurden erneuert.Die Fenster wurden erneuert.Die Böden: Fliesen und Teppichboden neu.Die Räume im Gartengeschoss neu. Die Außenanlage wurde neu gestaltet. Im Jahr 2005 wurde der Carport gebaut. Zwischen 2020 und 2022 wurde im Erdgeschoss das Badezimmer erneuert und eine Fußbodenheizung installiert. Alle Fußböden wurden neu gefliest oder mit Vinyl ausgelegt. Alle Räume im Gartengeschoss wurden modernisiert und das Badezimmer wurde erneuert.Die Entwässerungsleitungen vom Keller bis zum Außen- Schacht wurden 2022 neu verlegt. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung, die Entspannung und Erholung garantiert. Gleichzeitig ist die Anbindung an das Zentrum von Göttingen hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und bequem erreichbar.Ein weiterer Pluspunkt ist der großzügige Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob zum Spielen für die Kinder, als Nutzgarten oder einfach als grüner Rückzugsort - Ihr persönlicher Freiraum ist hier gesichert.Dieses Objekt vereint Großzügigkeit, Komfort und eine ausgezeichnete Lage und ist damit die ideale Wahl für Immobilieninteressenten, die Wert auf Qualität und ein angenehmes Wohnumfeld legen.