Perfekt für Handwerker und Visionäre-Historisches Einfamilienhaus mit Werkstatt und großem Potenzial

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1864 bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer mit handwerklichem Geschick und einem Blick für Potenzial. Auf dem Grundstück befinden sich neben dem Wohnhaus eine großzügige Halle bzw. Werkstatt sowie weitere Nutzflächen.Das Wohnhaus wurde ursprünglich teilweise gewerblich genutzt - ein Bereich diente in der Vergangenheit als Ladenlokal mit angrenzendem Raum, der beispielsweise als Büro genutzt werden könnte. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie einen Hauswirtschafts- und Waschraum.Der Zustand des Wohnhauses erfordert eine umfassende Kernsanierung. Damit eröffnet sich Ihnen jedoch die Möglichkeit, die Immobilie vollständig nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten oder alternative Nutzungskonzepte zu prüfen (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen).Das Grundstück sowie die Gebäude sind derzeit beräumungsbedürftig und bieten somit eine ideale Grundlage für eine komplette Neugestaltung. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Halle bzw. Werkstatt auf dem Grundstück. Diese wurde nach einem Brandereignis 1996 vollständig neu aufgebaut und präsentiert sich in einem entsprechend guten Zustand. Sie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Handwerk, Hobby oder Lagerung.Insgesamt bietet dieses Objekt eine interessante Gelegenheit für Käufer mit Visionen, die das vorhandene Potenzial erkennen und nutzen möchten.Die Heizquellen, die in der Vergangenheit genutzt wurden, sind Öl und Holz.Melden Sie sich bei Interesse gerne bei Mareike Kurras (0151 44243776) oder Emely Rykena (0152 53107488).