Kaufpreis 386.000 €

Zimmer 5

Größe 180 m²

58313 Herdecke

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Mai 2026

Baujahr: 1969

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Mit Pool, Sauna und Solarium Objekt Dieses attraktive Immobilienangebot bietet strategischen Investoren die seltene Gelegenheit, ein Portfolio aus vier gepflegten Wohneinheiten in einem gemeinschaftlichen Paket zu erwerben. Das Angebot besteht aus zwei hellen 1-Zimmer-Apartments mit jeweils ca. 37 m², einer großzügigen 1-Zimmer-Wohnung mit 53 m² sowie einer 2-Zimmer-Wohnung, die ebenfalls über 53 m² verfügt. Letztere überzeugt durch einen effizienten Grundriss, der den Raum geschickt auf zwei Zimmer verteilt, während die restlichen Einheiten durch ihre offene und luftige Gestaltung bestechen. Drei der Wohneinheiten sind teilweise möbliert und verfügen über eine kleine Küchenzeile. Die Dritte Wohneinheit ist frisch modernisiert.Alle Wohneinheiten zeichnen sich durch eine ideale, lichtdurchflutete Süd-Ausrichtung aus. Großzügige Fensterfronten und direkt zugängliche Balkone mit herrlichem Ausblick schaffen eine einladende Atmosphäre, die Eigennutzer, Berufspendler und Mieter anspricht.Das herausragende Alleinstellungsmerkmal dieser Liegenschaft ist der hauseigene Wellnessbereich. Die Hausgemeinschaft profitiert von einem privaten Pool, einer Sauna sowie einem Solarium direkt im Gebäude. Dieser exklusive Mehrwert sorgt für eine außergewöhnliche Lebensqualität und sichert eine langfristige Attraktivität am Mietmarkt. Ob als wertstabile Kapitalanlage zur gezielten Portfolio-Erweiterung oder zur teilweisen Eigennutzung, dieses Immobilienpaket vereint modernen Wohnkomfort mit erstklassigen Gemeinschaftseinrichtungen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine vielseitige Investition in einer gepflegten Umgebung zu tätigen.

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