Kaufpreis 320.000 €
Zimmer 5
Größe 158 m²
32312 Lübbecke
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Zuhause voller Licht, Raum und Lebensqualität.Das im Jahr 1975 am Ende einer Sackgasse erbaute Einfamilienhaus begeistert durch seinen durchdachten, komfortablen Grundriss und eine warme, einladende Atmosphäre. Es ist ein Ort, an dem man ankommt, durchatmet und sich sofort zuhause fühlt.Im Erdgeschoss erstrecken sich großzügige ca. 119 m² Wohnfläche, welche viel Raum für Familie, Ruhe und individuelle Lebensentwürfe bieten. Neben der Küche stehen Ihnen ein Arbeitszimmer sowie drei weitere Schlafzimmer zur Verfügung - ideal für Familien, Gäste oder das Arbeiten von zuhause. Ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot komfortabel ab.Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit seinen großflächigen Fenstern. Hier verschmelzen Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise und eröffnen einen wunderbaren Blick in den liebevoll angelegten Garten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse sowie in die überdachte Loggia mit Markise - perfekte Plätze für entspannte Stunden im Freien, unabhängig von Wetter oder Jahreszeit.Der Garten selbst ist eine kleine Oase:Eine romantische Rosenpergola, ein idyllischer Teich und ein kleines Gewächshaus machen diesen Außenbereich zu einem Rückzugsort für Naturliebhaber und Hobbygärtner. Hier lassen sich Ruhe genießen, Ideen verwirklichen und besondere Momente erleben.Dachgeschoss mit Einliegercharakter - Raum für Ihre IdeenZusätzlichen Mehrwert bietet das im Jahr 1982 ausgebaute Dachgeschoss, das die Wohnfläche um ca. 38 m² erweitert und durch seinen Einliegercharakter vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.Über eine Holztreppe ist dieser Bereich unabhängig von der Erdgeschosswohnung erreichbar und schafft somit maximale Flexibilität.Ein großzügiger Raum mit Schlafnische und Sitzbereich sowie ein eigenes Badezimmer machen diesen Bereich zu einem besonderen Rückzugsort. Ob als Gäste- oder Jugendbereich, Hobbyraum, Homeoffice oder zusätzlicher Schlafbereich - hier können Sie Ihre persönlichen Wohnideen frei entfalten.Das Gebäude ist voll unterkellert mit separaten Gartenzugang. Die Garage wurde mit einem elektrischen Tor ausgestattet. Die erneuerten Fenster verfügen über eine Zweifachverglasung. Die Gasheizung sowie wasserführende Leitungen wurden ebenso Teilerneuert.So funktioniert es
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