Kaufpreis 1.690.000 €

Zimmer 5

Größe 178 m²

82031 Grünwald

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Mai 2026

Baujahr: 2003

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die großzügige und stilvoll ausgestattete Garten-Maisonette-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von etwa 178 m² und vereint das Raumgefühl eines Hauses mit dem Komfort einer exklusiven Wohnung. Sie erstreckt sich über zwei Etagen - das Erdgeschoss sowie das lichtdurchflutete, hochwertig ausgebaute Souterrain - und bietet ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau. Bereits beim Betreten entfaltet sich ein beeindruckendes Ambiente von Großzügigkeit: Hohe Decken, exklusive Materialien und ein elegantes Raumgefühl zitieren die Architektur klassischer Stadtvillen. Das Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich mit Kamin und Zugang zur sonnigen, nach Süden und Westen ausgerichteten Terrasse. Diese wird von einem wunderschön angelegten Garten umschlossen und bietet eine grüne Oase mit hohem Maß an Privatsphäre - ein Rückzugsort mit besonderem Charme.Neben dem Entrée mit Gäste-WC, einer separaten Küche sowie dem Wohn- und Essbereich, bietet das Erdgeschoss ein großzügiges Schlafzimmer mit einem Bad en Suite. Die hochwertige Ausstattung und zahlreiche maßgefertigte Einbauten lassen kaum Wünsche offen.Über eine großzügige Treppe gelangt man in das Souterrain, das in allen Bereichen abgeböscht und lichtdurchflutet ist. Neben einem separaten Einliegerbereich mit großzügigem Wohnbereich, Schlafzimmer, Duschbad und Küche, eröffnet sich hier ein besonderes Highlight: ein stilvoll gestaltetes Schwimmbad mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zu einer kleinen Terrasse - ein exklusiver Spa-Bereich, der höchsten Ansprüchen gerecht wird.Eine außergewöhnliches Immobilie - stilvoll designt und exzellent ausgeführt.

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