Kaufpreis 270.000 €

24558 Henstedt-Ulzburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Mai 2026

Objektbeschreibung

Eine Lage, die kurze Wege und ruhiges Wohnen selbstverständlich miteinander verbindet - eingebettet in eine verkehrsberuhigte 30er-Zone in einer der gefragtesten Wohnstraßen von Henstedt-Ulzburg.Das ca. 584 m² große Pfeifenstielgrundstück liegt in zweiter Reihe und schafft dadurch eine angenehm private Wohnsituation. Leicht zurückversetzt hat man hier einen geschützten Bereich, der vielseitig nutzbar ist und Raum für individuelle Wohnideen eröffnet. Die umliegende Bebauung - teilweise auch in zweiter Reihe - prägt ein gewachsenes, hochwertiges Wohnumfeld.Rathaus, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, sodass sich viele Wege unkompliziert ohne Auto erledigen lassen.Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplans. Die konkrete Bebaubarkeit wird im Rahmen einer Bauvoranfrage durch den zukünftigen Eigentümer abgestimmt.Die vorhandene Bebauung in der Umgebung - auch in zweiter Reihe - dient dabei als Orientierung.Der Bebauungsplan ist im vollständigen Exposé als Download enthalten, das wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung stellen. Das Exposé enthält zudem weitere Fotos sowie eine detaillierte 360°-Onlinebesichtigung.

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