FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS IN EXKLUSIVER LAGE

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1931 in zweiter Baureihe zwischen der Planckstraße und dem Straußweg errichtet und über die Jahre laufend renoviert und modernisiert. Das Anwesen befindet sich auf einem großen Hanggrundstück mit einer Fläche von 869 Quadratmeter. Das weitläufige Grundstück verfügt über eine großzügige, ebene Rasenfläche sowie zwei Garagen und mehrere Stellplätze im unteren Bereich.Die Immobilie ist seit 2021 vermietet.Das Gartengeschoss umfasst zwei Räume, die derzeit als Büros genutzt werden sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, ein separates Gäste-WC, mehrere Keller- bzw. Abstellräume und eine Waschküche.

Ein besonderes Highlight bildet die exklusiv ausgestattete Bar mit direktem Zugang zur herrlichen Südost-Terrasse, die ideale Voraussetzungen für gesellige Abende und Feiern im Freundeskreis bietet. Diese Ebene eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich perspektivisch ideal zur Umgestaltung in eine Einliegerwohnung oder als eigenständiger Bereich für ein älteres Kind bzw. für Gäste.Herzstück des Hauses bildet das Erdgeschoss mit einem großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich.

Von hier aus gelangen Sie auf den nach Südost ausgerichteten Balkon, der einen wunderbaren Weitblick auf die umliegenden Anhöhen eröffnet. Das voll ausgebaute Obergeschoss überzeugt durch seinen hohen Giebel und die weiß getünchten Sichtbalken, die eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre schaffen. Für umfassende Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.