Kaufpreis 730.000 €

Zimmer 4

Größe 140 m²

79576 Weil am Rhein

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Mai 2026

Baujahr: 2009

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, zentraler Lage von Weil am Rhein und ist mit vielen Annehmlichkeiten ausgestattet. Das Haus wurde 2009 erbaut und hat eine Wohnfläche von rund 140 m², die Grundstücksgröße beträgt 352 m².Ihr neues Zuhause ist optimal aufgeteilt. Über die Diele mit Platz für die Garderobe erreichen Sie den 53 m² großzügig gestalteten Wohn-Essbereich mit offener Küche,die mit einer modernen Einbauküche mit Kochinsel ausgestattet ist. Die großen weißen Fliesen, die im Erdgeschoss durchgängig verlegt sind, erzeugen eine moderne, elegante und weitläufige Raumwirkung. Das Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab. Das Erdgeschoss ist mit einer behaglichen Fußbodenheizung ausgestattet.Die Terrasse, die Sie von der Küche und dem Essbereich erreichen, ist teilüberdacht und erstreckt sich über die gesamte Hausbreite. Eine Markise schützt im Sommer vor der Sonne. Auf der Terrasse, aber auch im Garten, können Sie viele entspannte Stunden verbringen. Das besondere Highlight im Garten ist der Whirlpool der Firma Dimension One, der über eine Wärmepumpe kostengünstig betrieben wird. Für "Wellness Zuhause" steht Ihnen ab sofort nichts mehr im Wege. Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei geräumige Zimmer und ein großes Badezimmer zur Verfügung. Von einem der Zimmer haben Sie Zutritt auf den Balkon mit Blick in den Garten. Das Badezimmer beinhaltet eine Whirlpool-Badewanne, eine begehbare Dusche, einen großzügigen Waschtisch sowie ein WC mit integriertem Bidet.Eine Klimaanlage im Dachgeschossflur machen heiße Sommertage erträglich.Der Wasch- und Heizraum sowie ein separater Kellerraum befindet sich im Untergeschoss. Von Ihrem Keller gelangen Sie direkt in die Tiefgarage und zu Ihren zwei PKW-Stellplätzen. Der kurze Weg vom Auto ins Haus ist somit praktisch und bequem. Die Tiefgarage wird mit drei Nachbarn aus den angrenzenden Häusern gemeinschaftlich genutzt.Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns gleich und lassen dieses Einfamilienhaus bei einem Besichtigungstermins auf Sie wirken.Energieausweisdaten:Baujahr: 2009Energieausweis: Endenergieverbrauch: 127,60 kWh/(m²*a)Energieausweis gültig bis 29.06.2033Wesentlicher Energieträger: ErdgasEnergieeffizienzklasse: D

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