Warmmiete 1.719 €

Zimmer 8

Größe 171 m²

91481 Münchsteinach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Mai 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 350 €

Kaltmiete 1.369 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die angebotene Gewerbeimmobilie umfasst eine Gesamtfläche von rund 171?m² und wurde bislang als Tierarztpraxis betrieben. Durch ihre klare Struktur, die großzügigen Raumverhältnisse und die funktionale Ausstattung bietet sie jedoch ideale Voraussetzungen für eine Vielzahl zukünftiger Nutzungskonzepte. Ob medizinische oder therapeutische Praxis, Büroeinheit, Studio oder andere dienstleistungsorientierte Gewerbeformen - das Objekt lässt sich flexibel an individuelle Anforderungen anpassen und eröffnet damit attraktive Perspektiven für unterschiedlichste Branchen.Die Räumlichkeiten wirken hell, einladend und gut organisiert, sodass sowohl Mitarbeitende als auch Kundschaft oder Patienten von einer angenehmen Arbeits- und Aufenthaltsatmosphäre profitieren. Die Immobilie wird frei und kann kurzfristig übernommen werden, was eine zügige Neuplanung oder Umgestaltung ermöglicht.Ein weiterer Vorteil sind die mindestens drei Stellplätze direkt vor dem Gebäude, die eine komfortable Erreichbarkeit gewährleisten und den Standort zusätzlich aufwerten. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als vielseitig nutzbare Gewerbefläche in gepflegtem Zustand, die sowohl für etablierte Unternehmen als auch für Neugründungen eine überzeugende Basis bietet.

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