Kaufpreis 490.000 €
Zimmer 4
Größe 115 m²
12277 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte in Berlin-Marienfelde hat ca. 115 m² Wohnfläche auf einem 571 m² großen Grundstück. Das 1958 errichtete Haus verfügt über 4 Zimmer, 1 Bad, einen Keller sowie eine Terrasse. Es bietet damit großes Potenzial für eine individuelle Neugestaltung; eine Sanierung ist erforderlich. Zuletzt wurde das Objekt im Jahr 2000 modernisiert. Zwei Stellplätze (Garage und Außenstellplatz) gehören zur Immobilie.Die Aufteilung erfolgt nach WEG; eine Realteilung des Grundstücks ist nicht erfolgt. Das Gesamtgrundstück umfasst 1.142 m², wovon dieser Einheit ideell 571 m² zustehen. Der Kellerzugang wird mit der benachbarten Einheit geteilt, wobei jede Partei über einen separaten Keller verfügt. Das Haus ist teilunterkellert.BESONDERHEITENo bezugsfrei bei Übergabeo Grundstücksgröße gesamt 1.142 m², Anteil 571 m²o Terrasse, Keller, Garage + Außenstellplatzo Teilung nach WEG, keine Realteilungo großes Entwicklungs- und Gestaltungspotenzialo Maßnahmen: 2024: teilweise Horizontalsperre in Kellerwänden eingebracht, Sanierung Kellerräume und Kellerzugang, 2009: Dacheindeckung, 2000: Heizungsanlageo Garage: Durchfahrtshöhe ca. 2,03 m und -breite ca. 2,07 m, Länge ca. 4,96 m, Breite ca. 2,99 mÄhnliche Angebote
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