Kaufpreis 149.000 €

Zimmer 1

Größe 39 m²

45130 Essen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses präsentiert sich dieses reizvolle Apartment als Gelegenheit für all jene, die auf der Suche nach einer interessanten Einsteigerimmobilie zur Selbstnutzung oder einer Kapitalanlage sind. Erst in diesem Jahr modernisiert, vereint das Apartment zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer angenehm funktionalen Raumaufteilung und einem hellen, freundlichen Ambiente.Schon die geräumige Diele empfängt mit einer einladenden Atmosphäre, wobei ein praktischer Einbauschrank Platz für die tägliche Garderobe bietet und zugleich für eine angenehme Ordnung im Eingangsbereich sorgt. Von hier aus führt die Diele geradeaus in das frisch renovierte Badezimmer, das sich durch eine zeitlose Gestaltung auszeichnet. Die neutrale Farbgebung der Fliesen sowie der Sanitärobjekte lässt einen gewissen Spielraum für farbliche Akzente und Accessoires. Im Zuge der Modernisierung wurden sämtliche Sanitärmöbel ausgetauscht und durch eine neue Badewanne mit integrierter Duschmöglichkeit ergänzt, wodurch ein schöner Ort zum Entspannen und Wohlfühlen entstanden ist.Den Mittelpunkt des Apartments bildet jedoch zweifellos der kombinierte Wohn- und Schlafraum mit halboffener Küche. Hier verschmelzen Wohnen, Kochen und Ruhen zu einem harmonischen Gesamtkonzept, das durch seine offene Gestaltung ein besonders großzügiges Raumgefühl vermittelt. Mehrere Gestaltungsvarianten eröffnen die Möglichkeit, den Wohn- und Kochbereich ganz nach den eigenen Vorstellungen einzurichten und eine persönliche Wohlfühloase zu schaffen. Zudem eröffnet sich von hier aus der Zugang auf den nach Westen ausgerichteten Balkon.Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch einen wohnungseigenen Kellerraum im Untergeschoss des Gebäudes. Dieser offenbart eine wertvolle Nutzfläche und schafft zusätzlichen Stauraum außerhalb der Wohnung - insbesondere bei einem Apartment eine sinnvolle Ergänzung.

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