Kaufpreis 165.000 €

Zimmer 5

Größe 170 m²

29439 Lüchow (Wendland)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Mai 2026

Baujahr: 1900

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wohnhaus mit Anbau, Carport und einem kleinen Nebengebäude. Das Haus betreten Sie über einen kleinen Vorflur, dem sich ein zentraler Flur - von dem aus die Räume im Erdgeschoss erreichbar sind - mit einer offenen Holztreppe in das Obergeschoss anschließt . Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche und Essbereich und den Zugängen zum Kellerraum und der Speisekammer, ein Vollbad mit Wanne und Dusche sowie ein großer Abstellraum/Werkstatt mit dem Aufgang auf den nicht ausgebauten Boden. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer mit Zugang auf die vorhandene Loggia und zwei weitere Kinderzimmer mit einer Deckenhöhe von ca. 1,95 Meter sowie ein WC.Der ehemalige Schweinestall mit darüberliegenden Bodenraum dient zu Abstellzwecken. Die Fenster sind aus Holz und isolierverglast (teilweise zusätzlich mit Rollläden ausgestattet). Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2023, die Warmwasserbereitung erfolgt mit Strom. Der Dachboden wurde nachträglich gedämmt. Die Dämmung wurde durch einen Marder teilweise beschädigt. Die Dachflächen sind unterschiedlich eingedeckt, das Wohnhaus mit einer Faserzementplatte (mit Asbest), der Schweinestall mit einer Tonpfanne und das Carport mit Trapezblech.Das Objekt wird ungeräumt übergeben. Es besteht eine Abstandsbaulast mit dem Nachbargrundstück.

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