Kaufpreis 249.000 €

Zimmer 3

Größe 59 m²

40589 Düsseldorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. Mai 2026

Baujahr: 1953

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese ca. 59 m² große Wohnung verbindet klare Strukturen mit durchdachten Details. Drei Zimmer eröffnen dir maximale Flexibilität: Homeoffice, Gästezimmer oder einfach mehr Raum für dich. Alles wirkt stimmig, funktional und gleichzeitig angenehm wohnlich.Das Herzstück: der Wohnbereich. Warmes Laminat, eine markante Naturschiefer-Akzentwand und viel Licht schaffen eine Atmosphäre, die sofort ankommt - ruhig, urban, echt.Die Küche? Bereits da, bereits gut. Die Einbauküche aus 2019 kann optional übernommen werden - ideal für alle, die ohne Umwege einziehen möchten.Im Badezimmer trifft modernes Design auf Komfort: 2022 erneuert, mit Badewanne und integrierter Bidet-Funktion. Clean, hochwertig, zeitgemäß.Und dann ist da noch dieser kleine Luxus im Alltag: Dein Südbalkon.Ca. 3,75 m² Sonne, Kaffee am Morgen, ein Glas Wein am Abend - genau der Ort, der den Unterschied macht.Technisch ist die Wohnung ebenfalls auf der Höhe:Elektrische Rollläden, gesteuert per Zeitfunktion, ein modernes Vaillant-System für die Heizung, Glasfaseranschluss für alles, was schnell laufen muss.Das Gebäude selbst stammt aus den 50er Jahren - solide Substanz, kontinuierlich gepflegt und in den letzten Jahren gezielt modernisiert. Genau diese Mischung macht den Charme aus: kein Neubau von der Stange, sondern ein Zuhause mit Geschichte und Upgrade.Kurz gesagt:Eine Wohnung, die funktioniert.Eine Wohnung, die sich gut anfühlt.Und eine, die du ohne viel Aufwand zu deinem eigenen Ort machen kannst.

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