Kaufpreis 425.000 €
Zimmer 10
Größe 198 m²
61279 Grävenwiesbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Mai 2026
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante, freistehende Haus befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend von Grävenwiesbach. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Taunusbahn sowie eine Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ideal für Pendler, Familien oder alle, die eine gute Infrastruktur zu schätzen wissen.Das vorgesehene Grundstück zu dem EFH umfasst ca. 614 m² und wird aus einer Gesamtfläche von 1.439 m² herausgeteilt. Alternativ besteht auch die Möglichkeit, das gesamte Areal inklusive eines zusätzlichen Bauplatzes zu erwerben, eine attraktive Option für Kapitalanleger oder Familien mit weiterem Platzbedarf.Die durchdachte und großzügige Raumaufteilung macht diese Immobilie besonders vielseitig nutzbar. Sie eignet sich beispielsweise hervorragend als Zwei- oder sogar Drei-Generationenhaus. Um das volle Potenzial dieser Liegenschaft auszuschöpfen und die Werthaltigkeit Ihrer Investition langfristig zu sichern, sind jedoch einige Modernisierungs- und Auffrischungsmaßnahmen einzuplanen.Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben einem großzügigen Hobbyraum zahlreiche weitere praktische Abstell- und Nutzflächen. Ein separater Außenzugang zum Keller ermöglicht zudem einen direkten Zugang vom Garten.Das Grundstück überzeugt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: Ob als grüne Spiel- und Erholungsfläche, für gärtnerische Gestaltung oder gemütliche Stunden im Freien, hier finden Sie ausreichend Platz zur persönlichen Entfaltung. Darüber hinaus stehen mehrere Pkw-Stellplätze zur Verfügung, inklusive Wallbox zum Laden von Elektrofahrzeugen.