Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 3
Größe 110 m²
83229 Aschau i. Chiemgau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Mai 2026
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und solider VermietungDiese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und alltagstaugliche Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das zentrale Herzstück der Wohnung und öffnet sich direkt zur großzügige Balkon, wodurch ein angenehmer Wohnraum mit viel Licht entsteht. Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit und ist gut möblierbar. Ein weiteres Zimmer ergänzt die Wohnung flexibel und eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Die Küche ist funktional gestaltet und in den Wohnalltag gut integriert. Das Badezimmer ist zweckmäßig ausgestattet und rundet das Raumangebot ab.Balkone als echtes PlusDie nach Westen und Osten ausgerichteten Balkone bieten einen besonders schönen Mehrwert. Sie laden dazu ein, die Sonne am Nachmittag und Abend in ruhiger Atmosphäre zu genießen und erweitern den Wohnbereich ins Freie, perfekt für Erholung oder gesellige Stunden.KapitalanlageDie Wohnung ist seit 2024 zuverlässig vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 13.200 €.