Kaufpreis 345.000 €
Zimmer 4
Größe 165 m²
76532 Baden-Baden
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte im beliebten Baden-Badener Ortsteil Haueneberstein bietet rund 166 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Vollgeschosse. Mit mehreren Stellplätzen, zwei Garagen, einer großzügigen Dachterrasse und einem gemeinschaftlich genutzten Innenhof eignet sich die Immobilie ideal für 2-3 Personen. Ergänzt wird das Angebot durch ein vielseitiges Heizsystem mit Ölzentralheizung, Solarthermieanlage, Pelletofen sowie Kamin-Holzofen.Highlights & Merkmale:- Wohnfläche ca. 166 m²- Aktuell 2 Schlafzimmer- Ca. 40 m² große Dachterrasse mit Blick in den Innenhof- Mediterran gestalteter Gartenbereich- 2 Garagen, davon eine aktuell als Abstell-/Technikraum genutzt- Garagen bieten zusätzliche Lager- und Abstellfläche- 3 zugeordnete Außenstellplätze- Begrünung von Carport- und Terrassendach (2020/2021)- Gemeinschaftlicher Innenhof mit Nachbargebäude- Großzügiger Wohn- und EssbereichAusstattung & Nutzung:- Vielseitiges Heizsystem- Ölzentralheizung (Baujahr ca. 1990)- Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung (2018)- Pelletofen im Obergeschoss (2023)- Kamin-Holzofen im Erdgeschoss- Teilweise Erneuerung von Elektrik, Heizkörpern und Bädern in den letzten Jahren- Bodenbeläge aus Vinyl, Kork und Laminat- Einbauküche von 2022Die abgebildeten Grundrisse sollen einen ersten Eindruck der Raumaufteilung vermitteln. Für Maßangaben und Flächen wird keine Gewähr übernommen.So funktioniert es
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