Kaufpreis 469.000 €

Zimmer 6

Größe 244 m²

48480 Spelle

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. Mai 2026

Baujahr: 2020

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieser außergewöhnlich großzügige Bungalow überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, moderne Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 244 m² bietet die Immobilie sowohl Familien als auch anspruchsvollen Paaren ein Zuhause mit viel Komfort und Entwicklungspotenzial.Erdgeschoss - Der Lebensmittelpunkt des HausesDas Herzstück des Hauses bildet das weitläufige, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Atmosphäre und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die hochwertige Einbauküche mit zentraler Kochinsel lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.Direkt angrenzend befindet sich der praktische Hauswirtschaftsraum, ausgestattet mit moderner Heiztechnik sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.Darüber hinaus bietet das Erdgeschoss:Zwei komfortable SchlafzimmerEin großzügiges Badezimmer mit Badewanne und DuscheEin separates Gäste-WCDer Schlaftrakt wurde zuletzt als kleines Einliegerappartement (ohne Küche) genutzt und eröffnet somit flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Gäste, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen.Obergeschoss - Rückzugsort mit WellnesscharakterIm Obergeschoss erwartet Sie ein vielseitig nutzbarer Bereich:Ein weiteres SchlafzimmerEin großzügiger Masterbereich mit integriertem Badezimmer sowie zwei separaten AnkleidebereichenEin zusätzliches Badezimmer/Wellnesszimmer mit WC, Badewanne und DuscheDieser Bereich eignet sich hervorragend als Gästezimmer, Wellnessoase oder privater Rückzugsort. Die Nachrüstung einer Sauna ist problemlos möglich und bietet zusätzliches Potenzial für exklusiven Wohnkomfort.Der Spitzboden dient als praktische Abstellfläche.Außenbereich - Komfort trifft FunktionalitätDas ca. 850 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz zur Entfaltung. Eine über das Grundstück verteilte Bewässerungsanlage mit einer dezentralen Verteilung sorgt für eine komfortable Gartenpflege.Die großzügige Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor und direkter Durchfahrt in den Garten bietet ideale Bedingungen für Ihren Fuhrpark und zusätzlichen Stauraum.Ausstattung im ÜberblickLuft-Wasser-Wärmepumpe (Baujahr 2020)Teilweise Fußbodenheizung (ausgenommen Einliegerbereich)Elektrik sowie Wasser- und Abwasserleitungen größtenteils erneuertKlimaanlage (2022) im Wohn- und SchlafzimmerHochwertige Einbauküche mit Kochinsel und MarkenelektrogerätenAlarmanlage inkl. PanikschalterGlasfaseranschluss für schnelles InternetGrundwasserpumpeFazit:Diese Immobilie vereint modernes Wohnen, großzügige Raumaufteilung und technische Ausstattung auf hohem Niveau. Ob als Familienwohnsitz, mit separatem Bereich für Gäste oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten - dieser Bungalow bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Es lohnt sich!

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