Warmmiete 1.770 €

Zimmer 3

Größe 100 m²

89129 Langenau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. Mai 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 420 €

Kaltmiete 1.300 €

Baujahr: 1910

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese elegante Maisonette-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit dem zeitlosen Charme der Altstadt von Langenau. Das Gebäude, 2024 neu errichtet, fügt sich nahtlos in die historische Architektur der Umgebung ein und besticht durch eine klare, weiße Fassade, die klassischen Stadtstil auf moderne Weise interpretiert.Im Inneren setzt sich dieser Mix aus Tradition und Moderne fort. Holzelemente prägen das Treppenhaus und bringen durch eine imposante Wendeltreppe eine warme, kontrastreiche Note in das minimalistisch gestaltete Haus. Die ca. 100 m² große Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss und ist mit hochwertigen Feinsteinzeugfliesen sowie einer individuell regulierbaren Fußbodenheizung ausgestattet, die für modernen Wohnkomfort sorgt.Die hochwertige Einbauküche, die bereits in der Miete enthalten ist, fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein. Zwei Loggien laden dazu ein, das Leben im Freien zu genießen. Die dreifach verglasten Fenster mit Fensterläden bieten Schall- und Wärmeschutz und unterstreichen den urbanen, eleganten Stil der Wohnung.Das Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche und einer großen Badewanne modern und komfortabel ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Gäste-WC. Das Schlafzimmer verfügt über eine Ankleide und bietet direkten Zugang zum offenen Bad. Ein Studiozimmer im Dachgeschoss rundet das Raumangebot ab und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten.Die Wohnung bietet außerdem einen Außenstellplatz (50 € monatlich) sowie eine Fahrradabstellmöglichkeit hinter dem Haus. Diese exklusive Wohnung ist ideal für alle, die modernen Komfort und hochwertigen Stadtstil im Herzen von Langenau suchen - perfekt für Liebhaber eleganter Wohnkultur mit einem Hauch Historie.Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 verfügbar. Bitte beachten Sie, dass das Gebäude über keinen Aufzug und keine Kellerräume verfügt.

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