Familientaugliche 4 Zimmerwohnung in ruhiger Lage von Stein

Kurzbeschreibung
4 Zi Erdgeschoss Wohnung mit Balkon und Garage in ruhiger Lage von Stein

Objekt
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die im Jahr 1977 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Das vollständig unterkellerte Gebäude präsentiert sich dank regelmäßiger Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen in einem sehr guten Pflegezustand.Im Jahr 2011 wurde die Gebäudehülle im Zuge einer energetischen Sanierung mit einer Fassadendämmung versehen. Gleichzeitig erfolgte die Erneuerung der Dacheindeckung. Bereits 1998 wurden sämtliche Fenster durch isolierverglaste Kunststofffenster in weißer Ausführung ersetzt. Im selben Jahr wurde zudem das innenliegende Badezimmer modernisiert.Die Wärmeversorgung erfolgt über eine im Jahr 2017 erneuerte Ölheizungsanlage. Eine auf dem Dach installierte Solaranlage unterstützt die Warmwasserbereitung und trägt zur Verbesserung der Energieeffizienz der Wohnanlage bei.Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 21 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Gebäude. Ein eigenes Kellerabteil gehört selbstverständlich zur Wohnung. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine im Kaufpreis bereits enthaltene Fertiggarage im nahe gelegenen Garagenhof - ein praktischer Mehrwert, insbesondere in dieser Wohnlage.