Kaufpreis 368.000 €

Zimmer 7

Größe 210 m²

48282 Emsdetten

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilienpaket bestehend aus zwei vermieteten Wohneinheiten in zentraler Lage von Emsdetten. Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und eignen sich insbesondere für Kapitalanleger, die Wert auf eine bereits bestehende Vermietung sowie eine solide und modernisierte Immobiliensubstanz legen.Im Jahr 2015 wurde die Immobilie umfassend kernsaniert. In diesem Zuge wurden unter anderem die Fenster, die Stromleitungen, die Heizungsanlage sowie die Badezimmer erneuert. Zur Neuvermietung im Jahr 2021 erfolgten zusätzlich weitere Renovierungsmaßnahmen, wodurch sich die Wohnungen heute in einem gepflegten Gesamtzustand präsentieren.Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 90 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine großzügige sowie funktionale Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich schafft gemeinsam mit der Küche ein angenehmes Wohngefühl. Ergänzt wird die Wohnung durch mehrere gut nutzbare Zimmer, ein modernisiertes Badezimmer sowie den direkten Zugang zum Gartenbereich, der den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht.Die zweite Wohneinheit befindet sich im Obergeschoss und verfügt über ca. 82 m² Wohnfläche. Auch hier überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Aufteilung mit hellen Wohnräumen und guten Stellmöglichkeiten. Die vorhandenen Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.Die beiden Wohnungen sind vermietet und bieten dadurch eine interessante Möglichkeit für Anleger, die auf der Suche nach einer bereits etablierten Kapitalanlage sind.Abgerundet wird dieses Angebot durch die Kombination aus zwei separaten Wohneinheiten, den vorhandenen Außenbereichen sowie dem langfristigen Entwicklungspotenzial dieser Immobilie.

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