Kaufpreis 790.000 €
Zimmer 5
Größe 270 m²
26603 Aurich
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Mai 2026
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein einzigartiger Wohntraum in bester Lage von Aurich!Dieses exklusive Einfamilienhaus wurde ca. 1962 auf einem ca. 1.900 m² großen Grundstück erbaut und ca. 2015 wurde das Objekt um einen Anbau erweitert. Die Wohnfläche liegt bei ca. 270 m² und teilt sich folgendermaßen auf:Erdgeschoss: Großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin, Küche, 1 Zimmer, Duschbad, 2 Abstellräume und Diele.Obergeschoss: 2 Zimmer, Vollbad und Flur.Ein Zimmer im Obergeschoss verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank.Dachgeschoss: 1 Zimmer, Duschbad und Flur.Keller: Hauswirtschaftsraum und 3 Räume.Eine umfangreiche Kernsanierung hat das Objekt energetisch auf den neusten Stand gebracht und ein modernes Wohnklima geschaffen. Die klassische Bauweise wurde erhalten und um moderne Aspekte erweitert, die sich optimal in das Gesamterscheinungsbild einfügen. Durch den Anbau ist das besonders schöne und große Wohnzimmer mit Essbereich enstanden. Dieses hat direkten Zugang zur überdachten Veranda mit Blick in den eingewachsenen, großen Garten. Über die Küche erreicht man die zweite Hochterrasse in sonniger Südausrichtung.Die energetischen Maßnahmen umfassten z.B. die Elektrik, neue Fenster und das Badezimmer. Der Dachausbau, inklusive Isolierung, erfolgte ca. 2020.Das Wohnhaus ist auch über die geräumige Doppelgarage mit Abstellraum erreichbar.So funktioniert es
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