Kaufpreis 995.000 €
01156 Dresden
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Mai 2026
Objektbeschreibung
Exklusives Grundstück mit unverbaubarem Blick ins Elbtal - seltene Gelegenheit am Dresdner ElbhangIn einer der begehrtesten Wohnlagen Dresdens präsentiert sich dieses außergewöhnliche Grundstück als seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Bauherren oder Projektentwickler. Auf einer großzügigen Fläche von ca. 3.050 m² eröffnet sich ein beeindruckender, dauerhaft unverbaubarer Panoramablick über das Elbtal - nach Radebeul, der diesem Standort eine besondere Exklusivität verleiht.Die Lage am Dresdner Elbhang ist geprägt von repräsentativen Villen, weitläufigen Grundstücken und einer außergewöhnlich ruhigen sowie diskreten Wohnatmosphäre. Hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit Privatsphäre und einem eindrucksvollen Fernblick über die Elblandschaft.Das Grundstück eröffnet hervorragende Perspektiven für eine hochwertige Neubebauung. Ein Baukörper mit bis zu vier Etagen kann hier realisiert werden und bietet vielfältige architektonische Möglichkeiten - von einer großzügigen privaten Villa bis hin zu einem exklusiven Wohnprojekt mit mehreren Einheiten.Bereits heute wurden wichtige Voraussetzungen für ein zukunftsorientiertes Energiekonzept geschaffen: Erdwärmebohrungen sind auf dem Grundstück vorhanden und ermöglichen die Nutzung von Geothermie als nachhaltigem Energieträger - eine ideale Grundlage für modernes und energieeffizientes Wohnen.Der aktuell vorhandene Bungalow mit ca. 85 m² Wohnfläche eröffnet zusätzliche Flexibilität in der zukünftigen Nutzung. Im Zuge einer Neubebauung kann dieser Baukörper beispielsweise als praktische Nutzfläche, Gästehaus, Atelier oder Garage in ein neues architektonisches Gesamtkonzept integriert werden.Konzeptioniert wurde schon ein Einfamilienhaus mit bis zu 4 Etagen und einer Grundfläche von 14m x 10m. Etwas unterhalb auf dem weitläufigen Grundstück befindet sich zudem ein kleines Gäste- bzw. Gartenhaus, das sich harmonisch in die grüne Umgebung einfügt und zusätzlichen Raum für Rückzug, Gäste oder Freizeitnutzung bietet.Die Kombination aus Großzügigkeit, unverbaubarem Blick, nachhaltiger Energieinfrastruktur und der exklusiven Lage am Elbhang macht dieses Grundstück zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für ein Wohnprojekt mit Seltenheitswert.Für weitere Fragen stehen wir Ihnen natürlich gern zur VerfügungÄhnliche Angebote
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