Kaufpreis 85.000 €

Zimmer 4

Größe 104 m²

07545 Gera

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Mai 2026

Frei ab: 24. Februar 2026

Baujahr: 1912

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und viel Platz für die ganze Familie.Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohnbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt zur Küche. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Zudem sind die Fenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bieten.Neben dem Wohnzimmer stehen Ihnen drei weitere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen - zwei der Zimmer bieten direkten Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein besonderes Highlight ist das geräumige Tageslichtbad, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist und somit höchsten Komfort im Alltag bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, das zusätzlich Platz für eine Waschmaschine bietet.Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum.Die Wohnung wird derzeit noch von dem Eigentümer bewohnt, befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird sofort mit Verkauf frei!Die Instandhaltungsrücklage des Gebäudes beläuft sich auf 2.389,24 €. Davon entfallen 212,00 € auf die Wohnung.Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie mit viel Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Der Kauf ist für Sie PROVISONSFREI!

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