Kaufpreis 650.000 €

Zimmer 9

Größe 288 m²

18445 Klausdorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Mai 2026

Baujahr: 1996

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit: Am Rand des Nationalparks, an der Boddenküste zwischen Grabow und Prohner Wiek, nur 10 Minuten Fußweg entfernt von einer Naturbadestelle und nur 12 km bis Stralsund - bietet diese sehr gepflegte Immobilie hohen Wohnkomfort und optimale Flexibilität. Das Haus ist in Massivbauweise errichtet, energetisch effizient ausgestattet mit einer Fußbodenheizung, einer Wärmepumpe, die mehr als 65 % Heizlast des Hauses deckt und Fotovoltaik (9,3 kWh Peak) mit Speicher (9 kWh Peak). Acht lichtdurchflutete Zimmer auf zwei Ebenen lassen sich vielfach nutzen, als Home Office, Kinderzimmer, Gästezimmer, Atelier, Hobbyraum, Schlaf und Wohnzimmer. Das Haus verfügt über drei Badezimmer. Die durchdachte und funktionale Raumgestaltung macht es möglich, das Haus in zwei unabhängige Wohnungen zu teilen. Ein Zuhause für alle, die Wert auf großzügigen Raum legen, für Familien, Mehrgenerationenprojekte. Möglich sind sogar bis zu vier Wohneinheiten.Ihr neues Zuhause hat eine Wohnfläche von ca. 286 m² und ein 1395 m² großes Grundstück, mit 2 Terrassen und einem eingewachsenen Garten. Der Doppelcarport und Stellplätze für mehrere Autos bieten großzügigen Platz. Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder und Stauraum ist ausreichend vorhanden. Klausdorf ist an den ÖPNV angebunden. Bushaltestelle, Kindergarten, medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Umgebung. Kurze Wege zum Einkaufen und in die Schulen ergänzen die komfortable Wohnumgebung.Insgesamt handelt es sich um eine sehr gepflegte Immobilie mit viel Platz und hochwertiger Ausstattung in einem ruhigen Umfeld. Hier erleben Sie Wohnen in einer angenehmen Nachbarschaft, kombiniert mit hoher Funktionalität und Flexibilität für individuelle Wohnbedürfnisse. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns, wir stehen Ihnen jederzeit für weiterführende Informationen zur Verfügung.

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