Kaufpreis 349.000 €

Zimmer 3

Größe 130 m²

48157 Münster

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Mai 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1966 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf rund 130 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare oder Familien, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.Das Erdgeschoss bildet den Lebensmittelpunkt des Hauses. Neben der Küche und einem Gäste-WC befindet sich hier das beeindruckend große Wohnzimmer, das im Jahr 1978 erweitert wurde. Die vollständige Verglasung zur Gartenseite sorgt für ein lichtdurchflutetes Ambiente und einen fließenden Übergang nach draußen. In Kombination mit dem hochwertigen Solnhofener Natursteinboden und dem integrierten Kamin entsteht eine besonders wohnliche und einladende Atmosphäre.Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Raum zur Erholung. Am hinteren Ende befinden sich ein Gartenhaus mit integrierter Werkstatt sowie ein gemütlicher Freisitz. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zu einem Fußweg, was zusätzliche Flexibilität im Alltag schafft.Im Obergeschoss stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, beide mit Blick in den Garten. Eines der Zimmer verfügt über einen Zugang zur großzügigen Dachterrasse, die sich oberhalb der Wohnzimmererweiterung befindet und zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet. Ergänzt wird diese Etage durch zwei Badezimmer - beide ausgestattet mit einer Badewanne. Das größere Bad wurde in den 1980er Jahren aus einem ehemaligen Kinderzimmer heraus geschaffen.Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzliche Nutzfläche, ist jedoch aufgrund der lichten Höhe nicht als Wohnraum genehmigt. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eröffnet damit attraktive Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung.Eine Garage, die sich in einem etwa 50 Meter entfernten Garagenhof befindet, gehört ebenfalls zum Angebot. Das Haus ist zudem teilunterkellert. Die Beheizung erfolgt über eine zukunftssichere Fernwärmeversorgung.

Kontakt aufnehmen