Stilvolles Landhaus mit 2 Wohnungen in top Lage – ruhig und sonnig!

Dieses sehr ansprechende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, ursprünglich 1886 erbaut, wurde im Laufe der Jahre mit viel Liebe zum Detail und sehr gekonnt renoviert. Originaltüren und Balken blieben erhalten, wodurch eine ganz besondere Atmosphäre entstand .... ein Haus, in dem Sie sich sofort wohlfühlen! Parkett- und Holzdielenböden, Saunabereich, 3 Bäder, 3 WCs, überdachte Terrasse, großer Dachboden, schöner Garten mit Holzschopf, Carport, Garage und 5 Stellplätzen.Die Wärmegewinnung erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung (Brennwertheizung) von 2023, einem Grundofen in der Hauptwohnung und einem Holzofen in der Einliegerwohnung. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine 10 KW PV-Anlage mit 10 KW Speicher. Ein Energiebedarfsausweis liegt vor mit Endenergiekennwert 195,0 kWh/(m2 x a), Effizienzklasse F.Eine naturnahe, ruhige Lage mit top Anbindung an die Stadt Leutkirch und die Autobahn A 96 München - Lindau.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!