Kaufpreis 586.000 €
Zimmer 6
Größe 150 m²
21682 Stade
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der historischen Altstadt von Stade, ein denkmalgeschütztes Gebäude, dessen Ursprünge geschätzt bis ins Jahr 1650 zurückreichen.Auf einem Grundstück von ca. 143 m² bietet Ihnen das Objekt im Erdgeschoss zwei Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtfläche von geschätzt ca. 110 m². Hier stehen Ihnen vielfältige Möglichkeiten offen: Eine Einheit mit einer Nutzfläche von ca. 55 m² ist bereits vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 12.600,00 € zzgl. NK zzgl. USt..Die zweite Gewerbeeinheit ist derzeit leerstehend und zusammen mit dem Wohnteil zu nutzen, da eine bauliche Trennung aktuell nicht vorhanden ist. Eine separate Nutzung bzw. Trennung müsste baurechtlich und unter den Gesichtspunkten des Denkmalschutzes abgeklärt werden. Dank der zentralen Innenstadtlage profitieren Sie von einer hohen Kundenfrequenz.Der Wohnbereich befindet sich ab dem Obergeschoss und umfasst eine großzügige Wohn-Nutzfläche von geschätzt ca.150 m², verteilt über zwei Etagen mit insgesamt sieben Zimmern.Zudem bietet das Haus einen praktischen Keller, der zusätzliche Lager- und Abstellmöglichkeiten bereitstellt.Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot in bester Lage von Stade überzeugen und gestalten Sie Ihre Zukunft in einem Gebäude mit Charakter und Potenzial.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
