Kaufpreis 138.000 €

Zimmer 2

Größe 35 m²

17248 Lärz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte und modern ausgestattete 2-Zimmer-Apartment mit Badezimmer befindet sich in direkter Lage am See und vereint Erholung, Komfort und attraktives Investment auf ideale Weise.Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines barrierefrei zugänglichen Hauses. Ca. im Jahr 2023 wurden bereits grundlegende Sanierungsmaßnahmen am Haus durchgeführt, wodurch die Immobilie zusätzlich an Attraktivität gewinnt.Ein besonderes Highlight ist die einmalige Lage direkt am Wasser: Die Benutzung der Steganlage ist bereits inklusive, und ein Bootsliegeplatz kann zusätzlich angemietet werden - ideal für Wassersportliebhaber und Naturliebhaber. Über den direkten Seezugang besteht zudem eine unmittelbare Verbindung zur Müritz, Deutschlands größtem Binnensee. Ein privater Badestrand rundet das exklusive Freizeitangebot dieser Anlage perfekt ab.Der Balkon mit Blick zur ruhigen Waldseite lädt zum Entspannen ein und bietet eine angenehme, naturnahe Atmosphäre. Im Innenbereich überzeugt die Wohnung mit einer neu eingebauten Küchenzeile, die modernen Wohnkomfort gewährleistet. Zum Apartment gehören außerdem ein PKW-Stellplatz sowie ein separater Abstellraum, die zusätzlichen Komfort und praktischen Stauraum bieten.Besonders interessant ist diese Immobilie als attraktives Anlageobjekt: Für die Dauer der nicht privaten Nutzung steht ein professioneller Vermietungsservice zur Verfügung. Die Einnahmen aus der Vermietung betrugen im letzten Jahr ca. 9.407 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Das Wohngeld beträgt ca. 379 EUR p.m. Die Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 04/2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.Ob als private Ferienimmobilie oder Kapitalanlage - dieses Apartment bietet eine seltene Kombination aus erstklassiger Lage, hoher Lebensqualität und solidem Investment.

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