Kaufpreis 110.000 €

Zimmer 2

Größe 38 m²

89407 Dillingen a.d. Donau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Mai 2026

Baujahr: 1960

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses charmante 2-Zimmer-Apartment befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in guter Wohnlage von Dillingen. Mit einer Wohnfläche von ca. 37,28 m² bietet die Immobilie eine kompakte und zugleich gut durchdachte Raumaufteilung, die besonders Singles, Paare oder Kapitalanleger anspricht.Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Grundrissgestaltung und gliedert sich in einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dachfenster sowie einen praktischen Abstellraum.Der helle Wohn- und Essbereich bildet das zentrale Element der Wohnung und schafft durch seine freundliche Atmosphäre einen angenehmen Lebensmittelpunkt. Hier ist ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung sowie für gesellige Stunden oder entspannte Abende.Das Schlafzimmer dient als ruhiger Rückzugsort und bietet ideale Voraussetzungen für erholsame Nächte. Die separate Küche ermöglicht eine klare Trennung der Wohnbereiche und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.Das Tageslichtbad ist mit einem Dachfenster ausgestattet und bietet auf kompakter Fläche alle wesentlichen Annehmlichkeiten. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für wertvollen Stauraum und unterstützt eine praktische Nutzung des vorhandenen Platzes.Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohnung derzeit vermietet ist, wodurch sie sich auch hervorragend als Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen eignet. Insgesamt präsentiert sich dieses Apartment als attraktive und solide Immobilie in guter Lage, die sowohl durch ihre Funktionalität als auch durch ihr Potenzial überzeugt.

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