Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 14
Größe 307 m²
34560 Fritzlar
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Mai 2026
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wohnen Sie in einer absolut ruhigen und privaten Wohnlage von Fritzlar. Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus (mit zwei sep. Einheiten) vereint stilvolles Wohnen, großzügige Raumaufteilung und eine erstklassige Lage zu einem einzigartigen Gesamtpaket. Das Haus eignet sich perfekt für den Freiberufler und präsentiert sich tadellos ohne großen Renovierungsstau. Auf einem liebevoll angelegten Ziergrundstück mit Teich (ca. 1180 qm ) präsentiert sich die Immobilie mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von ca. 307 qm und hochwertiger Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Großzügige, lichtdurchflutete Räume schaffen ein exklusives Wohnambiente und bieten sowohl Familien als auch anspruchsvollen Paaren ein Zuhause auf höchstem Niveau.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt mit direktem Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten - ideal für entspannte Stunden oder repräsentative Anlässe. Hochwertige Materialien, moderne Technik sowie durchdachte Details unterstreichen den gehobenen Anspruch (Bj. 1989 in massiver Bauweise) dieser Immobilie. Das Haus verfügt über mehrere Schlafzimmer, stilvolle Bäder sowie zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Homeoffice oder Hobbybereiche. Die hochwertige Ausstattung - wie beispielsweise Fußbodenheizung, edle Bodenbeläge und eine exklusive Einbauküche - sorgt für höchsten Wohnkomfort. Eine Sauna ist ebenfalls vorhanden sowie ein Doppelgarage mit Zugang zum Haus. Der Außenbereich begeistert mit einem großzügigen Grundstück, das Privatsphäre und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ob Gartenliebhaber, Familie oder Ruhesuchende - hier findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort.Highlights auf einen Blick:- Toplage im Vorort von Fritzlar- große Wohnküche im OG mit herrlichem Blick auf mittelalterliche Türme und den Ortskern- Großzügige Wohnfläche mit durchdachtem offenem Grundriss - Hochwertige Ausstattung und moderne Haustechnik (Solarthermie) und EBK, Sauna, teilweise Fußbodenheizung, - Lichtdurchflutete Räume mit Kaminofen im Wohnzimmer - Gepflegtes Grundstück mit Terrasse und Garten, Gartenhütte, - Ideal für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer Diese einmalige Immobilie steht für Lebensqualität, Ruhe und gehobenes Wohnen in bester Lage. Die u.g. Einheit kann durchaus als Praxis, Büro oder Wohnung genutzt werden. Des Weiteren ist ein geräumiger Keller mit ca. 25qm gegeben. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern.