Kaufpreis 439.000 €

Zimmer 8

Größe 245 m²

51647 Gummersbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Mai 2026

Baujahr: 1958

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Haus bietet viel Platz und die Möglichkeit, ihn flexibel zu nutzen.Gerade für größere Familien oder mehrere Generationen entsteht hier eine besondere Qualität: gemeinsames Leben unter einem Dach, ohne auf Rückzug und eigene Bereiche verzichten zu müssen. Die Aufteilung über mehrere Ebenen unterstützt dieses Zusammenspiel aus Nähe und Eigenständigkeit. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das Treppenhaus so zu nutzen, dass einzelne Bereiche getrennt und unabhängig voneinander erschlossen werden können.Der Wohnbereich im Anbau mit seiner hohen Decke ist dabei ein zentraler Ort im Haus. Offen, hell und mit einem besonderen Raumgefühl hebt er sich deutlich von klassischen Grundrissen ab und schafft einen Bereich, in dem man gerne Zeit verbringt.Zusätzliche Perspektiven bieten die großen Garagen: Mit vorhandenen Anschlüssen lassen sie sich zu weiterem Wohnraum entwickeln - beispielsweise als Einliegerwohnung. So kann sich das Haus mit den Bedürfnissen seiner Bewohner verändern, ohne dass grundlegende Umbauten notwendig sind.Das ausgebaute und genehmigte Dachgeschoss ergänzt diese Flexibilität und bietet einen weiteren Bereich, der sich unabhängig nutzen lässt.Auch der Keller fügt sich sinnvoll ein: gepflegt, vielseitig nutzbar und mit direktem Zugang in den Garten.Das Grundstück unterstreicht den Gesamteindruck. Der freie Blick in die Umgebung schafft ein Gefühl von Ruhe und Weite. Der Garten bietet Platz für das tägliche Leben im Freien und wird durch eine genehmigte Gartenhütte mit Stromanschluss praktisch ergänzt.Ein Haus, das sich mit seinen Bewohnern weiterentwickeln kann.

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