Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 3
Größe 70 m²
79415 Bad Bellingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Mai 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Bad Bellingen. Mit einer Wohnfläche von ca. 69,59 m² überzeugt die Wohnung durch eine praktische Raumaufteilung, helle Räume sowie einen schönen Balkon.Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz zum Kochen und für den täglichen Bedarf. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zum Balkon und bietet angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort im Alltag deutlich erhöht.Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Der aktuelle Mieter wird jedoch in absehbarer Zeit ausziehen, sodass sich die Immobilie künftig sowohl zur Eigennutzung als auch weiterhin als Kapitalanlage eignet.So funktioniert es
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