Kaufpreis 349.000 €

Zimmer 1

Größe 28 m²

26548 Norderney

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Mai 2026

Baujahr: 1870

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Charmantes Einraum-Apartment in Toplage von Norderney.Dieses attraktive Einraum-Apartment befindet sich in absolut begehrter Lage von Norderney - nur wenige Schritte vom beliebten Weststrand (Westbad) entfernt. Die Strandstraße mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften des täglichen Bedarfs liegt unmittelbar vor der Tür und unterstreicht die hervorragende Mikrolage dieser Immobilie.Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit einer kleinen Eigentümergemeinschaft von nur fünf Wohneinheiten, was ein ruhiges und persönliches Wohnumfeld garantiert.Das Apartment überzeugt durch einen funktionalen und gut geschnittenen Grundriss. Der kombinierte Wohn-, Schlaf- und Essbereich bietet eine angenehme Atmosphäre für Feriengäste. Die integrierte Küche sowie das Badezimmer sind kompakt und praktisch gestaltet.Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Südwest-Ausrichtung, der viele Sonnenstunden garantiert und zum Entspannen nach einem Strandtag einlädt.Die Immobilie wird seit Jahren erfolgreich an wechselnde Feriengäste vermietet und erzielt dabei durchschnittliche Mieteinnahmen von ca. 15.000 € jährlich. Damit eignet sich das Apartment sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung in Kombination mit Ferienvermietung.Highlights auf einen Blick:Erstklassige Lage nahe Weststrand / WestbadZentrale, dennoch ruhige Umgebung an der StrandstraßeObergeschossBalkon mit Südwest-AusrichtungKleine Eigentümergemeinschaft (nur 5 Einheiten)Erfolgreich etablierte FerienvermietungCa. 15.000 € jährliche MieteinnahmenDieses Apartment vereint eine erstklassige Lage, solide Ertragschancen und den besonderen Charme der Nordseeinsel Norderney - eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger und Insel-Liebhaber.Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.Tel.04932-9911766 Und gesamtes Immobilienangebot. Sehen Sie auf unserer Homepage. www.tu-casa-immobilien.de

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