Kaufpreis 389.000 €

Zimmer 6

Größe 150 m²

34305 Niedenstein

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Mai 2026

Frei ab: 1. Mai 2026

Baujahr: 1977

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint großzügigen Wohnkomfort mit durchdachter Ausstattung auf einem weitläufigen Grundstück von 1.228 m².Das Erdgeschoss - Leben und GenießenHerzstück des Hauses bildet eine moderne, voll ausgestattete Küche, deren hochwertige Geräte selbstverständlich im Kaufpreis enthalten sind. Von hier gelangen Sie direkt ins angrenzende Esszimmer, das über einen Zugang zum Balkon verfügt - perfekt für entspannte Mahlzeiten mit Blick ins Grüne. Das helle, geräumige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und wird durch ein praktisches Gäste-WC ergänzt.Das Obergeschoss - Flexibel und komfortabelVier vielseitig nutzbare Räume bieten Platz für Kinderzimmer, Schlafzimmer oder ein Home-Office - ganz nach Ihren Bedürfnissen. Das großzügige Elternschlafzimmer besticht durch den Zugang zu einem zweiten Balkon, der 2025 frisch abgedichtet und neu belegt wurde. Das vollständig sanierte Badezimmer überzeugt mit edlem Blue-Pearl-Granit und schafft eine Wohlfühlatmosphäre wie im Spa.Das Untergeschoss - Praktisch und vielseitigDer Kellerbereich bietet reichlich Nutzfläche: Neben Abstell- und Heizungsraum sowie einer Waschküche finden Sie hier ein zusätzliches WC mit Dusche. Ein großer Mehrzweckraum mit direktem Zugang zu einer weitläufigen Terrasse eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten - ob als Hobbyraum, Fitnessbereich oder Partyzone.

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